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      拍賣公告
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      橋西村房產租賃使用權拍賣

      來源:時間:2022-03-09

      受委托,定于2022年3月16日上午10時起至11時止(延時的除外)在中拍南太湖新區公共資產網絡交易平臺https://paimai.caa123.org.cn)舉行拍賣會,現公告如下:

      注:2022年3月16日上午10時起至11時止(延時的除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

      一、 拍賣標的:

      1、湖州市橋西村南皋橋路99、103號商鋪,總建筑面積93.3804㎡,五年租賃使用權,年租金起拍價7萬元。

      2、湖州市橋西村港西家園17幢一層2-3號商鋪,總建筑面積62.589㎡,五年租賃使用權,年租金起拍價3.2萬元。

      3、湖州市橋西村港西家園17幢一層4號商鋪,建筑面積31.2945㎡,五年租賃使用權,年租金起拍價1.6萬元。

      4、湖州市橋西村港西家園17幢二層215-218,總建筑面積208.4556㎡,五年租賃使用權,年租金起拍價7萬元。

      5、湖州市橋西村港西家園17幢二層201-21414間,總建筑面積1035.97㎡,五年租賃使用權,年租金起拍價22.6萬元。

      6、湖州市橋西村港西家園17幢三層301-303,總建筑面積301.8911㎡,五年租賃使用權,年租金起拍價9.2萬元。

      、注意事項:

      1、以上房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。

      2、原承租人在同等價格條件下享有優先權。下列情況視為原承租人放棄優先權:

      ① 不參加拍賣會報名;

      ② 報名后不參加拍賣會;

      ③ 在拍賣會上有最高價時不應價。

      3、租金實行先付后用原則,一年一付。

      4、房屋租賃保證金為二個月租金。

      5、原承租人買受房產租賃權的,無免租金裝修期;非原承租人買受房產租賃權的,給予一個月免租金裝修期。

      6、租賃權買受人(承租人不得破壞房屋主體結構,不得進行野蠻裝修。如確需進行分隔、打通,須提前上報委托人,經委托人同意后,方可進行。),不得以任何理由和方式擅自轉讓、轉租、轉借該房屋任何部分或其任何權益。

      7、禁止開設有污染、有噪音的行業。

      8、租賃權買受人為非原承租人的情況下,買受人須按照裝修評估價格給予原承租人補償。

      三、競買保證金:

      1號標的、4號標的、6號標的的競買保證金各為5萬元;2號標的、3號標的的競買保證金各為2萬元;5號標的的競買保證金為8萬元。報價的加價幅度以1000元整或整數倍數。

      競買保證金收款單位:中拍平臺網絡科技股份有限公司

      開戶行:浦發銀行北京北沙灘支行

          號:91350078801700000140

      四、競買保證金交納及處置:

      a) 競買人應于拍賣前一日下午4時前在平臺上進行實名登記注冊,注冊成功后請按平臺的提示進行報名繳納競買保證金。

      b) 拍賣結束后,買受人原凍結的競買保證金轉作為傭金及部分成交價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

      c)競買人參與競價,支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線:400-898-5988或中介服務機構。

      五、成交價款的結算時間和方式:拍賣成交后,買受人應在2022年3月23日下午4時前向本公司指定賬戶支付相應尾款首年租金、房屋租賃保證金以及拍賣傭金(租金總額的5%),并辦理后續手續。

      尾款收款單位:湖州浙北拍賣行有限公司

      開戶行:湖州吳興農村合作銀行環渚支行

      賬號:201000147148920

      聯行號:402336010247

      逾期不付清價款者,本公司有權認定其違約,其所交納的競買保證金作為違約金,不予返還,本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

      六、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金的時間:自公告之日起至2022年3月15日下午4時止,在標的物所在地展示。

      七、競價方式:本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后3分鐘如果有競買人出價,就自動延遲至3分鐘。

      八、特別提醒:

      a)標的物以現狀為準,委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

      b)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查,競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

      c)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。

      d)租金不含稅,租賃權買受人需要開具租金發票,所需的稅費由租賃權買受人承擔。

      e)競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《房屋租賃權拍賣須知》。

      、聯系方式:

      湖州浙北拍賣行有限公司

      網址:www.zooporntv.com (微信公眾號:湖州浙北拍賣行有限公司)

      公司地址:浙江省湖州市體育場路138-3號(陽光城浦發銀行北面)

      聯系人:  15257255833(陶先生)  17605821130(席先生)

                       湖州浙北拍賣行有限公

      2022年3月9日


      浙公網安備 33059102000174號

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