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      拍賣規則
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      拍賣規則

      來源:浙北拍賣行時間:2020-04-16

      根據《中華人民共和國拍賣法》、《湖州浙北拍賣行有限公司拍賣規則》以及相關法律、法規和行業慣例制定本《拍賣規則》,競買人必須自覺遵守,并受此制約。本公司舉行的拍賣活動嚴格遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則,拍賣活動各環節均具有相應法律效力。

      一、競買申請登記(報名)手續

      報名登記時間規定時間截止,以拍賣保證金實際到帳為準(保證金需于報名截止前交至本公司指定帳戶,票據支付需提前一天到帳)。

      辦理競買申請登記時需提交以下材料:

      1、以單位報名的,提交營業執照副本、法定代表人身份證明復印件加蓋公章、法定代表人之外其他工作人員參加拍賣的須提供授權委托書。以個人身份參加報名的,提交有效身份證件原件及復印件。

      2、有意競買者需交納保證金,填寫并簽署競買登記表后成為競買人,取得競價號牌,入場競買。未辦理手續的,不視為有效競買人。

      二、拍賣會紀律

      競買人進入拍賣會場后須自行妥善保管拍賣號牌。在拍賣會場,無論是否本人舉牌,其法律效力均歸屬于相對應的競買人。競買人必須遵守拍賣會場秩序,一經應價不得反悔,否則視為違約。同時,不得阻撓其他競買人的競價,不得妨礙拍賣師的正常操作,更不得進行惡意串通、操縱、壟斷等違法行為,否則將立即取消其競買資格并依法追究法律責任。

      三、關于標的瑕疵的說明

      拍賣人對標的進行的介紹、說明,提供的相關資料,均僅供參考。若拍賣人進行了瑕疵提示,并不表示拍賣人擔保標的的瑕疵僅限于所提示的范圍。

      當競買人報名競買并進入拍賣現場舉牌應價的,即表示其認可、接受該標的,并愿意為自己參與競買的行為承擔責任。

      委托人、拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。

      四、拍賣競價方式、規則

      本次拍賣采用有保留價的增價拍賣方式,標的起拍價和加價幅度由拍賣師當場宣布,拍賣師提示的價格為要約邀請,拍賣師有權根據場上情況隨時調整加價幅度。出價競買時,競買人可以舉牌應價(接受拍賣師的提示價)或舉牌同時口頭報出高于拍賣師的報價,口頭報價的加價幅度不得低于拍賣師宣布的加價幅度(一般口頭加價幅度為拍賣師宣布的加價幅度的整數倍)?,F場若有二人或二人以上出示同一價位的,由拍賣師確認最先出價者為有效出價,其他人員不得提出異議。拍賣師經過三次報價提示,確認再無更高應價后,即以擊槌表示成交。競買人一經出價即不得反悔撤回,但當其他競買人提出更高價時,該出價即喪失約束力。

      五、成交確認、結算

      標的競買成功后,買受人必須當場親自與本公司簽署《成交確認書》,并在拍賣成交七日內向拍賣人指定賬戶付清成交價款及成交價規定比例的買受傭金,逾期不付清價款者,本公司有權認定其違約,其所交納的競買保證金作為違約處理,不予返還。同時,本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任,撤銷原《成交確認書》。

      《中華人民共和國拍賣法》第三十九條:買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款,未按照約定支付價款的,應當承擔違約責任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行的拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。

      六、標的交接

      競買人按約付款結算后,與委托人簽訂合同、辦理標的實物交接手續。后續相關事項均根據具體約定執行或處理。因與原承租人產生的裝修補償或糾紛,在新競買人與原承租人協商、仲裁或訴訟過程產生的延期交房、補償或損失由競買人承擔,出租人(房產所有權人)、拍賣人不承擔任何賠償和責任。

      七、競買保證金退還

      競買未成交者,拍賣會當日起辦理退還保證金手續,無需承擔任何費用。本公司不對保證金支付利息(以票據支付的保證金,拍賣之日起三個工作日內退還)。

      八、其他

           1、本次拍賣的所有時限均以北京時間為標準,拍賣會實際開始時間與拍賣公告所指拍賣時間允許有合理幅度的誤差(提前或延遲)。

      2、本次拍賣所有款項以人民幣結算,結算帳號由本公司指定。

      3、拍賣會上拍賣師以落槌或其他方式示意成交時,合同即告成立,《成交確認書》是對拍賣成交事實予以確認的書面憑證。

      4、本《拍賣規則》的內容請競買人務必認真閱讀,有任何疑義請當場立即向本公司咨詢,競買人一旦進入拍賣會場即被認為知悉并愿意遵守和履行其各項條款與內容。“拍賣會資料”如有修正或補充,拍賣人可在拍賣活動舉行之前書面通知競買人,也可在拍賣現場由拍賣師當場口頭說明,競買人舉牌應價的,均視為已接受此修正或補充。

      5、本公司有權依法或根據委托人的要求在拍賣前中止、撤銷拍賣標的的拍賣,有權根據實際情況或委托人的要求拆分或合并拍賣標的,自主決定拍賣標的的拍賣順序。

      6、在拍賣活動中,若發現有違法行為的,可向湖州市工商行政管理局舉報,舉報監督電話:12315。                       

       

       

       

       

      湖州浙北拍賣行有限公司


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      浙公網安備 33059102000174號

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